【札幌市厚別区】冬のダメージをリセット！凍害に悩む共用部階段を改善した施工事例 | 施工事例｜札幌断熱リフォームVault | 札幌市の断熱リフォームならVault(ヴォルト)

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札幌市の窓断熱リフォーム専門店『株式会社Vault』の梶原です。

今回は北海道特有の事例である凍害によるタイル劣化修繕のご依頼のご紹介です。

現地調査時に、複数枚のタイル剥離が確認されたので部分的に張替えをさせて頂きました。

入居されている方の出入りも多い場所なので、早めの対策が鍵になります。

長い間厳しい寒さと積雪にさらされてタイルの下地から浮いて剥離しており、非常に危険な状態でした。

そのような状況のため劣化タイルを全て撤去し、下地から全て施工させて頂きました。

＊工程

１日目：タイル撤去・下地補修

２日目：タイル張・目地詰め

３日目：養生

作業は３日で完了しています！

〜まとめ〜

北海道では、冬の厳しい冷え込みによって外壁や共用部分のタイルに見えないダメージが蓄積していきます。
タイルの目地部分やわずかな隙間に入り込んだ水が、気温の低下で凍結・膨張することで、
タイルが 浮く・割れる・剥がれる といった「凍害（とうがい）」が起こります。

一度凍害が進行してしまうと、見た目の劣化だけではなく

•  歩行時の転倒リスク
•  タイル落下によるケガ
•  建物内部への雨水侵入
•  コンクリート躯体の劣化

などの二次被害へつながる可能性があります。

特にマンションの共用部は、多くの居住者が日常的に行き来する場所。
安全面・資産価値の両面からも「早めの張替え」がとても重要です。

大切なマンションや住宅を長く安心して使うためにも、
北海道の冬前・冬後の点検がとても大切です！

Vaultでは窓の現調時にこういった点検も可能です！

是非お気軽にお問い合わせ下さい！

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